アルフィーネ箱崎宮前

  • 福岡県福岡市東区箱崎一丁目

  • 鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,980万円
44.0万円/㎡
相場
3,872万円
42.8万円/㎡
2,867
3,537
4,208
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,208万円
39.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルフィーネ箱崎宮前
3,980万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 90.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,980万円44.0万円5階 90.48㎡ 4LDK南東
2025/10/134,300万円47.5万円5階 90.48㎡ 4LDK南西
2025/02/153,380万円37.4万円3階 90.48㎡ 4LDK南
2024/03/273,048万円37.5万円5階 81.2㎡ 4LDK南西
2024/02/073,180万円39.2万円5階 81.2㎡ 4LDK南西
2023/10/282,890万円35.6万円3階 81.2㎡ 4LDK南西
2023/10/053,500万円43.1万円3階 81.2㎡ 4LDK南西
2023/10/033,690万円45.4万円6階 81.2㎡ 4LDK南西
2023/09/244,500万円55.4万円3階 81.2㎡ 4LDK南西
2023/09/083,880万円42.9万円2階 90.48㎡ 4LDK南
2023/06/083,980万円44.0万円2階 90.48㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
アルフィーネ箱崎宮前
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅6分 3,980万円44.0万円90.48㎡4LDK5階 / 14階建 南東2002年36戸SRC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/03/19アーサー和白ディアコート
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅14分 2,550万円33.0万円77.27㎡3LDK7階 / 8階建 南2006年59戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2025/11/01コスモ和白ビューステージ
福岡市東区和白五丁目
和白駅6分 2,430万円34.4万円70.56㎡3LDK6階 / 8階建 南2006年85戸RC
2025/02/12コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC
2025/11/23ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅11分 2,780万円35.2万円79.04㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年44戸RC
2025/05/11JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,880万円38.3万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2025/09/15エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,700万円34.8万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2026/01/10JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡市東区唐原二丁目
唐の原駅5分 2,380万円33.2万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年28戸RC
2025/10/17アイランドシティVERDECOURT
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 2,980万円37.6万円79.2㎡3LDK5階 / 14階建 南東2007年71戸RC
2025/10/04アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅20分 3,290万円35.1万円93.81㎡4LDK3階 / 9階建 南東2007年50戸RC
2026/01/10アクアコート1六番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,900万円41.3万円94.48㎡3LDK4階 / 10階建 南東2006年51戸RC
2024/07/14アクアコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,850万円40.5万円95.1㎡4LDK5階 / 5階建 南東2005年24戸RC
2025/12/13アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2026/01/07MJR香住ケ丘海岸通り
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,499万円45.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
2025/09/08アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡市東区御島崎二丁目
西鉄香椎駅11分 3,480万円33.1万円105㎡4LDK4階 / 10階建 南2005年83戸RC
2025/11/22MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 4,000万円51.5万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2026/01/07アーサー香椎プレッソ
福岡市東区下原一丁目
九産大前駅16分 2,880万円37.0万円77.75㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年44戸RC
2025/12/23アレグリア香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄香椎駅4分 3,880万円48.2万円80.51㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年16戸SRC
2023/12/28シティライフ香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅3分 2,680万円35.1万円76.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2024/12/18ル・サンク香椎パークサイド
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,280万円46.9万円91.25㎡4LDK6階 / 14階建 南2006年52戸SRC
2025/11/04エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 3,980万円46.6万円85.34㎡4LDK2階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2024/02/26アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅9分 2,890万円36.2万円79.78㎡4LDK11階 / 14階建 南東2003年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市東区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は福岡市東区の平均と比較して29%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市東区
34.1万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名アルフィーネ箱崎宮前
所在地福岡県福岡市東区箱崎一丁目
交通鹿児島本線箱崎駅徒歩6分
築年月2002年
階数14階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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